Performance
d’Epsilon 360°

Quelle performance ?

Performances 2022

de la SCPI Epsilon 360°

Au cours de l’exercice, le montant total des distributions s’est élèvé à 12,66 € par part en jouissance, soit un taux de distribution en année pleine** de 6,08%. Compte tenu par ailleurs de l’augmentation de la valeur de réalisation par part, le rendement global immobilier de la SCPI atteint 7,17% en 2022.

Les revenus ne sont pas garantis et dépendent notamment du bon paiement des loyers par les locataires d’Epsilon 360°. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

* Taux de distribution en année pleine

Le TD selon la définition règlementaire (distributions effectivement réalisées au cours de l’année rapportées au prix de la part au 01/01/2022) s’élève à 5,28%. Ce niveau ne reflète toutefois pas la performance annuelle normative puisque (i) la SCPI a débuté ses distributions mensuelles au mois de mars et (ii) le prix de la part au 01/01/2022 était minoré de 10€ (offre commerciale au lancement du fonds).

** Rendement global immobilier

Le rendement global immobilier correspond à la somme du taux de distribution et de la variation de la valeur de réalisation (en%) par part entre le 31/12/2021 et le 31/12/2022.

Valeurs de part

250,00 €

Prix de souscription

Il s’agit du prix d’achat en vigueur d’une part de la SCPI Epsilon 360°

272,86 €*

Valeur de reconstitution

Il s’agit de la valeur de réalisation augmentée des droits et frais d’acquisitions actualisés (frais de notaires, intermédiaires,…) ainsi que des commissions de souscription, permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI à l’identique

237,50 €

Valeur de retrait

Il s’agit du montant par part revenant à l’associé sortant, correspondant au prix de souscription diminué de la commission de souscription

226,95 €*

Valeur de réalisation

Il s’agit de la valeur d’expertise des immeubles majorée des actifs nets de la SCPI (créances, trésorerie, dettes,…)

* Valeurs estimées au 31/12/2022, sous réserve de la validation par le commissaire aux comptes et l’Assemblée Générale de la SCPI. 

Les risques

Les parts de SCPI sont des supports de placement de long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La société de gestion recommande de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans. Le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre les risques spécifiques à ce placement. Celui-ci comporte des risques : notamment, le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. La liquidité et donc le rachat des parts n’est pas garanti. Les informations présentées ci-dessus ne constituent ni un élément contractuel, ni un conseil en investissement.